2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
104.2万円/㎡
前年比+72.7%
狭山市
63.1万円/㎡
前年比--
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ライオンズ狭山グランテラス
埼玉県狭山市入間川三丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩5分
2019年築 / 11階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
3,750万円
59.2万円/㎡
2,903
3,468
4,032
4,597
AI査定結果
推定相場価格
3,750万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,468万円〜4,032万円
54.8万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ狭山グランテラス
3,998万円（63.1万円/㎡）/ 1階 / 63.33㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 3,998万円 | 63.1万円 | 1階 | 63.33㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,990万円 | 60.9万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,880万円 | 61.3万円 | 7階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 3,180万円 | 50.2万円 | 1階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 3,290万円 | 52.0万円 | 1階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,480万円 | 55.0万円 | 1階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,990万円 | 63.0万円 | 7階 | 63.33㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/01 | 3,600万円 | 56.8万円 | 1階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,180万円 | 63.8万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,680万円 | 58.1万円 | 1階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 62.8万円 | 4階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,890万円 | 61.4万円 | 1階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,090万円 | 62.0万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,190万円 | 63.5万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 4,480万円 | 59.7万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,480万円 | 52.7万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 3,780万円 | 57.3万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 60.3万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 59.8万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | ライオンズ狭山グランテラス 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅5分 | 3,998万円 | 63.1万円 | 63.33㎡ | 3LDK+ | 1階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランドレジデンス狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅7分 | 3,399万円 | 47.8万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/10 | マストレジデンス狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で72.7%上昇、狭山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は狭山市の平均と比較して0%割安です。
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