2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
85.1万円/㎡
前年比+8.8%
狭山市
59.9万円/㎡
前年比--
ライオンズ狭山グランテラス
埼玉県狭山市入間川三丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩5分
2019年築 / 11階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
3,580万円
56.5万円/㎡
2,480
3,213
3,947
4,681
AI査定結果
推定相場価格
3,580万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜3,947万円
50.7万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月5日
ライオンズ狭山グランテラス
3,480万円（55.0万円/㎡）/ 1階 / 63.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,480万円 | 55.0万円 | 1階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,990万円 | 63.0万円 | 7階 | 63.33㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/01 | 3,600万円 | 56.8万円 | 1階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,180万円 | 63.8万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,680万円 | 58.1万円 | 1階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 62.8万円 | 4階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,890万円 | 61.4万円 | 1階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,090万円 | 62.0万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,190万円 | 63.5万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ライオンズ狭山グランテラス 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅5分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランドレジデンス狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅7分 | 3,399万円 | 47.8万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/10 | マストレジデンス狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 3,650万円 | 49.1万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、狭山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は狭山市の平均と比較して8.2%割安です。